Tổng hợp 22 trường hợp thu hồi đất không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất

Tổng hợp 22 trường hợp thu hồi đất không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất

Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Khi Nhà nước thu hồi đất không phải trường hợp nào cũng được đền bù và tùy từng trường hợp thu hồi mà việc bồi thường sẽ khác nhau. Dưới đây là tổng hợp 22 trường hợp thu hồi đất không được bồi thường, giúp bạn đọc hiểu hơn về vấn đề này.

STT	TRƯỜNG HỢP THU HỒI	TRỪ TRƯỜNG HỢP	CĂN CỨ
THU HỒI ĐẤT KHÔNG ĐƯỢC BỒI THƯỜNG CẢ VỀ ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
1	Thu hồi do sử dụng đất không đúng mục đích đã được nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm		Khoản 3 Điều 82 Khoản 1 Điều 64 Khoản 1 Điều 92 Luật đất đai 2013
2	Thu hồi do người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất
3	Thu hồi đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền
4	Thu hồi đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật đất đai 2013 mà nhận chuyển nhượng, tặng cho
5	Thu hồi đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm
6	Thu hồi đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm
7	Thu hồi đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng rất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; hoặc hết thời hạn gia hạn 24 tháng mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng	Trừ trường hợp bất khả kháng
8	Thu hồi đất khi cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế		Khoản 3 Điều 82 Khoản 1 Điều 65 Khoản 1 Điều 92 Luật đất đai 2013
9	Thu hồi đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn
STT	TRƯỜNG HỢP THU HỒI	LOẠI TRỪ	CĂN CỨ
THU HỒI ĐẤT KHÔNG ĐƯỢC BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT
10	Thu hồi đất được nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất	Trừ trường hợp đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng, thủy sản, làm muối trong hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật đất đai 2013	Khoản 1 điều 82 Khoản 1 điều 76 Luật đất đai 2013
11	Thu hồi đất được nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất
12	Thu hồi đất được nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm; đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất	Trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng
13	Thu hồi đất nông nghiệp thuốc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn
14	Thu hồi đất nhận khoán để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi tròng thủy sản, làm muối
15	Thu hồi đất được nhà nước giao để quản ly		Khoản 2 điều 82 luật đất đai 2013
16	Thu hồi đất do người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đối với nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không chấp hành		Khoản 3 điều 82 Khoản 1 điều 64 Luật đất đai 2013
17	Thu hồi đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục		Khoản 3 điều 82 Khoản 1 điều 64 Luật đất đai 2013
18	Thu hồi đất của tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nới khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất		Khoản 3 điều 82 Khoản 1 điều 64 Luật đất đai 2013
19	Thu hồi đất khi người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất		Khoản 3 điều 82 Khoản 1 điều 64 Luật đất đai 2013
20	Thu hồi đất do không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của luật đất đai 2013	Đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại điều 129 của luật đất đai 2013	Khoản 4 điều 82 Luật đất đai 2013
THU HỒI ĐẤT KHÔNG ĐƯỢC BỒI THƯỜNG TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
21	Thu hồi tài sản gắn liền với đất được tạo lập trái quy định của pháp luật hoặc tạo lập từ sau khi có thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền		Khoản 2 điều 92 Luật đất đai 2013
22	Thu hồi công trình hạ tầng kỹ thuận, hạ tầng xã hội và công trình xây dựng khác không còn sử dụng		Khoản 2 điều 92 Luật đất đai 2013

Quý bạn đọc xem và tải tài liệu đầy đủ tại: Tổng hợp 22 trường hợp thu hồi đất không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Nguyễn Minh Dương/197; Ngày viết:12/5/2022)

Để được hỗ trợ chi tiết vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ NỢ VÀ KHAI TÁC TÀI SẢN HOÀNG LONG

Địa chỉ: F1/1Q, Đường số 1, KDC Đồng Danh, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.

ĐT: 0934.193.113; Email: [email protected]

Website: luatso3.com

​Tổng hợp 22 trường hợp thu hồi đất không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất

Tổng hợp 22 trường hợp thu hồi đất không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất